Новости
Подведены итого голосования на общем собрании СНТ по внедрению системы АСКУЭ:
Участвовало в голосовании - 145 чел.
Проголосовало:
ЗА - 97 (66.9%), ПРОТИВ - 36, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ - 12
Согласны участвовать в стартовом этапе - 59 чел.
Решение о поэтапном внедрении системы АСКУЭ - ПРИНЯТО.
С протоколом собрания можно ознакомиться в разделе "Документы/Протоколы общих собраний"
Правление.
Уважаемые садоводы!
С 16 мая по 07 июня 2020г. состоится общее собрание членов СНТ в очно-заочной форме.
Повестка дня: поэтапное внедрение системы АСКУЭ в СНТ.
Очная часть собрания состоится 7 июня в 12:00 у дома Правления (2-й массив).
Просьба к голосующим заочно
до 7 июня
заполнить прилагаемый бюллетень и передать его по эл.почте или оставить Посту охраны.
Те, кто согласен на участие в стартовом этапе, не забудьте отметить соответствующий пункт бюллетеня.
Для тех, кто не посмотрел бюллетень: целевой взнос для 1-фазного подключения - 11000руб, для 3-фазного - 18000руб.
__________________________________________________________________________________
Что такое АСКУЭ и зачем его внедрять в нашем садоводстве.
АСКУЭ – Автоматизированная Система Контроля и Учета Электроэнергии позволяет дистанционно с помощью «умных» счетчиков получать показания потребленной электроэнергии в любой момент времени через личный кабинет потребителя в интернете.
Юридические основания:
- п. 144 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. №442 установлено, что приборы учета электрической энергии подлежат установке на границе балансовой принадлежности, либо в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. Обычно это ближайший к участку столб ЛЭП.
- п.5 ст.37 ФЗ "Об электроэнергетике" предусматривает поэтапную, начиная с 01.07.2020г., замену электросчетчиков на так называемые «умные» счетчики с дистанционной передачей показаний.
Безопасность:
Вынос узла учета на столб и использование в нем «умного» счетчика позволяет повысить пожарную безопасность, т.к. в случае пожара и спекания проводов (что, например, имело место при пожаре на уч.58 2-го массива), автомат узла учета отключит аварийный дом в случае короткого замыкания, а «умный» счетчик позволит это сделать дистанционно. Дистанционное отключение также позволяет безопасно проводить в доме электромонтажные работы.
Технические возможности:
«Умный» счетчик позволяет единовременно и без необходимости участия потребителей снимать различные параметры электросети (напряжение по фазам, мгновенная мощность, другие параметры), что позволяет производить балансировку по фазам для поддержания качества электроснабжения. Потребителю это позволяет следить за потреблением и принимать меры по экономии. Наличие возможности мгновенного снятия параметров электросети также позволит облегчить диагностику проблем, возникающих в процессе эксплуатации электросетей СНТ.
Финансы:
Дистанционная передача показаний позволяет систематизировать оплату электроэнергии садоводами, т.е. ежемесячно автоматизированно будут выставляться квитанции на оплату, а не как сейчас – каждый платит когда захочет, в то время как СНТ обязано оплачивать потребленную электроэнергию ежемесячно. Кроме того, используя возможности «умного» счетчика можно ограничить потребление для «злостных» неплательщиков или даже совсем их отключить. Это позволит снизить финансовую нагрузку (процент потерь) для добросовестных потребителей.
Резюме
Несмотря на финансовые затраты, внедрение АСКУЭ позволит снизить финансовую нагрузку при оплате электроэнергии, улучшить качество и безопасность эксплуатации электросетей СНТ.
Новость от наших партнеров.
Уважаемые собственники земельных участков!
Напоминаем вам, что 2 августа 2019 года президент России В. В. Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года!
Это означает, что вы сможете зарегистрировать ваш объект недвижимости (жилой дом или садовый дом) в упрощенном порядке. Обязательным требованием является то, что вид разрешенного использования вашего земельного участка должен быть либо для ведения садоводства, либо для ведения дачного хозяйства. (в некоторых случаях вы можете сменить вид разрешенного использования).
Для того что зарегистрировать дом от вас потребуется только оформить технический план у кадастрового инженера.
До 1 марта 2021 года не потребуется получать уведомление о начале и конце строительства (так называемое разрешение на строительство).
Так же вы сможете зарегистрировать ваш дом, если вы построили его с нарушениями градостроительных норм (например, нарушили отступы от границ участка).
После 1 марта 2021 года, дачная амнистия будет отменена и свой дом вы сможете зарегистрировать только при следующих требованиях:
- Изготовить технический план
- Получить уведомление (разрешение на строительство)
- Обязательным требованием для получения уведомления является отмежеванный земельный участок и наличие Правил землепользования и застройки на вашу территорию с нужным видом разрешенного использования! (Информируем вас о том, что во многих поселениях и садоводствах до сих не разработаны и не утверждены администрацией Правила землепользования и застройки)
- С 1 марта 2021 года также будет введен ввод объекта в эксплуатацию. (статья 55 Градостроительного кодекса РФ).
Настоятельно вам рекомендуем успеть зарегистрировать права на ваши дома до 1 марта 2021 года!
Также обращаемся к собственникам земельных участков, кто проводил межевание до 2011 года. В связи с изменением системы координат из СК-63 в СК-47, граница ваша участка может быть не установлена. Проверить наличие границ вашего земельного участка вы можете на сайте Публичной кадастровой карты: https://pkk.rosreestr.ru (необходимо ввести в поле поиска кадастровый номер земельного участка).
С уважением сотрудники компании ООО «Земля»
Если у вас возникли какие-либо вопросы, вам нужна консультация, можете обратиться к нашим сотрудникам:
Г. Выборг тел. 8-921-878-35-67
г. Санкт-Петербург тел. 8-999-020-47-12
Пос. Рощино тел. 8-999-034-99-45